menu_icon

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

H μεγάλη κοροϊδία με τις νέες αντικειμενικές αξίες

04/06 @ 16:54

H μεγάλη κοροϊδία με τις νέες αντικειμενικές αξίες

του ΧΡΗΣΤΟΥ Ν. ΚΩΝΣΤΑ

Οι πίνακες με τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων είναι έτοιμοι εδώ και πολύ καιρό. Η κυβέρνηση δεν τολμά να τους ανακοινώσει γιατί καταλαβαίνει ότι θα προκαλέσουν πανικό. Μόνο στη Δυτική Αττική και τη Δυτική Θεσσαλονίκη, οι αντικειμενικές αξίες θα αυξηθούν κατά 30% μεσοσταθμικά, παρασύροντας προς τα πάνω όλες τις σχετικές επιβαρύνσεις.

Η κυβέρνηση υποσχέθηκε στους θεσμούς ότι ο ΕΝΦΙΑ του 2018 θα υπολογισθεί με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες. Για να διατηρήσει ακέραιο το ποσό των 3,2 δισ Ευρώ που θα καταλογίσει και το ποσό των 2,7 δισ Ευρώ που τελικά θα εισπράξει από τον ΕΝΦΙΑ, το Υπουργείο Οικονομικών έχει επιδοθεί σε μια μαθηματική σπαζοκεφαλιά ώστε αναπροσαρμόζοντας τους συντελεστές ΕΝΦΙΑ σε κάθε μία περιοχή ξεχωριστά, τελικά τα νοικοκυριά -τουλάχιστον φέτος- να μην διαπιστώσουν αισθητή διαφορά ανάμεσα στον ΕΝΦΙΑ που πλήρωσαν πέρυσι και τον ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουν φέτος.

Ωστόσο οι αντικειμενικές αξίες δεν επηρεάζουν μόνον τον ΕΝΦΙΑ.

Μια σειρά από φόροι επιβαρύνσεις και φορολογικά καθεστώτα θα αλλάξουν από τη μια στιγμή στην άλλη μόλις ανακοινωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες.

  • Πρώτα απ΄όλα ακριβαίνει αμέσως το τέλος ακίνητης περιουσίας, επιβάλλεται υπέρ των δήμων, μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ.
  • Αλλάζουν τα τεκμήρια εισοδήματος. Ένας άνεργος ή ένας συνταξιούχος με πενιχρά εισοδήματα που έχει την ατυχία να είναι ιδιοκτήτης κατοικίας σε μια παραθαλάσσια επαρχιακή κωμόπολη η οποία μέχρι σήμερα είχε τιμές ζώνης στο επίπεδο των 600 έως 700 ευρώ το τετραγωνικό, ξαφνικά θα θεωρηθεί από την Εφορία κατά 60% πλουσιότερος αφού το ίδιο ακριβώς σπίτι, στην ίδια ακριβώς γειτονιά θα αξίζει από 1.000 έως 1.100 ευρώ ανά τετραγωνικό.

Αυτομάτως λοιπόν ο άνεργος του παραδείγματός μας, θα κληθεί να πληρώσει φόρο επί των τεκμαρτών εισοδημάτων που φυσικά επαναπροσδιορίζονται από την νέα αξία των ακινήτων του.

Εφόσον ο δυστυχής θέλει να κληροδοτήσει την περιουσία του σε συγγενικά πρόσωπα, αυτομάτως θα πρέπει να καταβάλλει μεγαλύτερο φόρο δωρεάς ακινήτων, υψηλότερο φόρο γονικής παροχής ενώ φυσικά ανεβαίνει ο φόρος κληρονομιάς ακινήτων.

Αν είχε αυθαίρετο κτίσμα και θέλει να το νομιμοποιήσει τα πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης γίνονται ακριβότερα όπως φυσικά και το τέλος ένταξης στο Κτηματολόγιο.

  • Μόλις ανακοινωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες εκατοντάδες χιλιάδες καταναλωτές θα χάσουν το δικαίωμά τους στο «κοινωνικό τιμολόγιο» της ΔΕΗ.

Όταν λοιπόν η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου ανακοινώσει τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων η κυβέρνηση θα διαλαλεί ότι δεν αλλάζει ο ΕΝΦΙΑ εννοώντας ότι δεν αλλάζει ο κύριος φόρος ΕΝΦΙΑ. Για κάθε νοικοκυριό ξεχωριστά όμως αλλάζει ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ αλλά και καμιά 30αριά φόροι κι επιβαρύνσεις που συνοδεύουν την ατυχία της ιδιοκτησίας ενός ακινήτου στην Ελλάδα..

ΓΝΩΡΙΣΕ ΤΟ usay.gr ΚΑΝΕ LIKE ΣΤΗ ΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ΣΤΟ FACEBOOK!

(c) USAY.gr - All rights reserved - Υλοποίηση, φιλοξενία: Hyper Center