Μελαγχολικά αναμένεται να πέσει η αυλαία του φετινού καλοκαιριού για τον εφοπλιστή Μιχάλη Γουλανδρή, καθώς η έναρξη του φθινοπώρου τον φέρνει αντιμέτωπο με το χρονικό μιας προαναγγελθείσας απώλειας.
Η άμμος στην κλεψύδρα του χρόνου δεν παίρνει μαζί της μόνο τις ξέγνοιαστες καλοκαιρινές στιγμές αλλά και τέσσερα μυθικά ακίνητα του εφοπλιστή στην καρδιά της πρωτεύουσας, τα οποία, εκτός απροόπτου, βγαίνουν σε πλειστηριασμό στα τέλη Σεπτεμβρίου για χρέη σε τράπεζες.
Η συγκινητική ανάρτηση για τα γενέθλια του γιου της…
Η Ειρήνη Καζαριάν τώρα και ηθοποιός!
Πρόκειται για τέσσερα ακίνητα «φιλέτα», όπως τα χαρακτηρίζουν μεσιτικές πηγές, τα οποία αγόρασε ο εφοπλιστής πριν από την κρίση, όταν οι επιχειρηματικές βλέψεις του στρέφονταν στην αγορά του real estate.
Με την προσδοκία ότι τα υπερπολυτελή διαμερίσματα σε έναν από τους ακριβότερους δρόμους της Αθήνας, την οδό Βασιλέως Γεωργίου, θα κέντριζαν το ενδιαφέρον υποψήφιων αγοραστών, ο εφοπλιστής φέρεται ότι δαπάνησε περί το 2007 πάνω από 16.000.000 ευρώ για την εν λόγω επένδυση.
Μόνο που ο δρόμος του real estate τα επόμενα χρόνια ήταν στρωμένος με αγκάθια.
Θύμα της κρίσης
Η οικονομική κρίση ήρθε να γκρεμίσει βίαια τα σχέδιά του. Ενδιαφερόμενοι υπήρχαν, όμως το αντίτιμο που πρόσφεραν απείχε πάρα πολύ από τα ποσά που είχε κατά νου ο Μιχάλης Γουλανδρής.
Ο ίδιος επέλεξε να περιμένει από το να δώσει κοψοχρονιά τα «διαμάντια» της Βασιλέως Γεωργίου, μόνο που η παρατεταμένη οικονομική αστάθεια ήρθε να τον διαψεύσει άλλη μία φορά. Οι δανειακές υποχρεώσεις για τα τέσσερα διαμερίσματα ήταν άλλωστε υπέρογκες και τα χρέη άρχισαν να συσσωρεύονται.
Τον Φεβρουάριο του 2019 δημοσιεύτηκε στη σελίδα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ως ημερομηνία που βγαίνουν στο σφυρί τα τέσσερα ακίνητα η 25η Σεπτεμβρίου 2019, ημερομηνία που θα κριθεί εάν θα αλλάξουν τελικά χέρια ή εάν ο εφοπλιστής θα καταφέρει να τα σώσει.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του προαναγγελθέντος πλειστηριασμού, τα χρέη για τα διαμερίσματα «φιλέτα», που βρίσκονται στην ίδια πολυκατοικία, αγγίζουν τα 15.500.000 ευρώ.
Το ακριβότερο από αυτά είναι μια εντυπωσιακή κατοικία που εκτείνεται σε 700 τ.μ., η οποία προέκυψε από την ένωση του τρίτου και του τέταρτου ορόφου της πολυκατοικίας.
Η τιμή της πρώτης προσφοράς για το συγκεκριμένο διαμέρισμα με βάση την εμπορική αξία του είναι 9.150.000 ευρώ, ποσό που γεννά εύλογες απορίες αν θα βρεθεί υποψήφιος αγοραστής με βάση τα σημερινά οικονομικά δεδομένα.
Στο σφυρί βγαίνει επίσης διαμέρισμα επιφάνειας 390 τ.μ., που βρίσκεται στον δεύτερο όροφο της συγκεκριμένης πολυκατοικίας και η τιμή εκκίνησης για τον πλειστηριασμό ορίστηκε στα 4.875.000 ευρώ.
Ακολουθούν στη λίστα άλλα δύο διαμερίσματα, το πρώτο εμβαδού 134 τ.μ. στο ισόγειο και το δεύτερο 166 τ.μ. στον τρίτο όροφο με τιμές εκκίνησης 735.000 και 765.000 ευρώ αντίστοιχα. Τα διαμερίσματα αυτά αποτελούνται από πολλά υπνοδωμάτια, μπάνια και WC, γκαρνταρόμπες, ακόμη και δωμάτια για το προσωπικό!
Τα προβλήματα ρευστότητας για τον μπον βιβέρ επιχειρηματία και γόνο μιας εκ των ισχυρότερων οικογενειών της Ελλάδας τον είχαν οδηγήσει στην απόφαση να αποχωριστεί την πολυτελή θαλαμηγό του «Beluga», την οποία πούλησε το 2012 σε Σαουδάραβα κροίσο.
Υστερα από σκληρές διαπραγματεύσεις το χρυσό deal έκλεισε στο Μονακό και το αντίτιμο για τη θαλαμηγό των 35 μέτρων ήταν 3.400.00 ευρώ! Το «Beluga» ήταν το προσωπικό καταφύγιο του Μιχάλη Γουλανδρή, αφού λειτουργούσε τόσο ως γραφείο όσο και ως χώρος χαλάρωσης και αναψυχής.
Μάλιστα ο εφοπλιστής συχνά φιλοξενούσε φίλους οργώνοντας τα νησιά του Αιγαίου και τα κρυστάλλινα νερά του Ιονίου.
Οι λανθασμένες επιχειρηματικές κινήσεις, η στροφή προς την αγορά του real estate σε μια περίοδο που η κρίση ήταν προ των πυλών αλλά και οι πανάκριβες συνήθειες που ένας γόνος της οικογένειας Γουλανδρή είναι μάλλον αδύνατον να απαρνηθεί έδωσαν εν τέλει στο όνομα του εφοπλιστή μια θέση στη λίστα εκείνων που κινδυνεύουν να χάσουν τα ακίνητά τους. Τι μέλλει γενέσθαι θα φανεί στις 25 Σεπτεμβρίου.